巫溪文峰镇国有房产证可以过户吗

来源:admcpc198 2024-04-24 21:04:39

一、巫溪文峰镇国有房产证可以过户的,办理单位是在巫溪县房地产交易中心。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
三、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

上磺镇简介

上磺镇,地处巫溪县南部,处于巫溪、巫山、奉节三县“旅游三角区”的交汇点,是巫溪的“南大门”。也是渝陕鄂交通要道。距大宁河(县城)26公里、长江水道77公里,奉溪东路从境内通过。正在动工的奉溪高速公路也将横穿而过。   
全镇幅员面积92.3平方公里,下辖16个村、1个社区,84个村民小组,7843户,总人口32430人,城镇人口O.7万人。以汉族为主,少数民族41人。人口密度为350人/平方公里,是全县人口相对集中的乡镇之一,平均海拔900米左右。境内有渝东有名的大坝――羊桥坝,坝内阡陌纵横,土地肥沃,良田万倾,水源充足,气候温和,物产丰富,素有巫淫“鱼米之乡”之称。l999年被列为市级试点小城镇,2002年被确定为市级中心城镇,是巫溪县人口大镇、经济强镇。


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