天逸城作为一个住宅小区，二手房价格受多种因素影响，包括地理位置、交通便利程度、周边配套设施、小区环境和物业管理水平等。根据最新的房地产市场数据，天逸城的二手房价格存在一定的波动。
1、价格范围
根据不同来源的数据，天逸城的二手房价格参考均价为12411元/平方米。
2、价格趋势
从历史数据来看，天逸城的二手房价格可能经历了一定的调整。例如，有的数据显示价格相比前一周有所下降。这种价格变动可能与市场供需关系、政策调控、经济环境等因素有关。
3、影响因素
①市场供需：如果供大于求，价格可能下降；如果需求旺盛，价格可能上升；
②政策调控：政府的土地供应政策、税收政策、信贷政策等都会对房价产生影响；
③经济环境：宏观经济状况、居民收入水平、投资预期等都会影响房价；
④小区条件：小区的建筑质量、绿化环境、物业服务等也是影响房价的重要因素。
4、购房建议
①关注最新的市场动态，了解最新的价格信息；
②实地考察小区环境，亲自感受小区的居住氛围；
③咨询专业的房地产顾问，获取更专业的购房建议；
④考虑自己的购房预算和需求，做出合理的购房决策。
