合肥东部新中心的楼盘有:
1，琥珀东华府
2，中交春风里
3，佳源新安印象
4，东城金茂悦
新站楼盘很多， 美的金科郡 学林春晓
2021年交房的楼盘还是非常多的，基本上遍布每一个区域。绿城诚园，大发长安融悦四季，乐富强悦湖熙岸，金茂湾，新力东园，融侨天越，都荟上城，安建翰林天筑，学林春晓，旭辉公园府，中南樾府，朗诗麓院，乐富强悦榕湾，翡翠天际，信达公园里，碧桂园中堂等等
不考虑到价格，曦岛假日湾、公园壹号、中央海岸、蓝海假日、蓝海国际
五证齐全的有很多，等等的，你可以到老邓房产上查阅一下，综合考虑到其他因素
合肥春风里楼盘的价格因不同户型和楼层而异，一般在4000-5000元/平米左右。具体价格还需根据购房者的需求和实际情况进行咨询。此外，合肥春风里楼盘的区位优势突出，交通便利，配套设施完善，是一个不错的购房选择。
瀚海星座又称新鸿意瀚海星座，楼盘地址在包河区，太湖路科大南门对面 交通状况：108、117、133到南园新村下；8、13、124、129 学区房：太湖路小学、科大附中、科大附小等 开发商：安徽鸿翔房地产开发有限责任公司 瀚海星座是新鸿意地产响应政府号召，积极参与合肥市旧城改造的08年度重点投资项目。 项目位于金寨路高架与太湖路交汇处的东南侧，处于南七商业中心腹地，接壤中科大附近的IT商业圈，与中科大南大门面对面，正好处在中科大的南、北中轴线上，富有浓厚的学府环境。 项目总体投资2.8个亿，由两幢32层、高度达百米的高层建筑和4层裙楼，以及地下两层组成，总建筑面积约8万平米，是一个集居住、办公和商业于一体的高品质社区，住宅部分以30－70平米的精美小户型面市。瀚海星座落成后，将塑造区域地标性人居，提升周边住宅品质。无疑，百米高度的双子星座将成为新的城市地标，傲视城南。 同样，瀚海星座的规划也融入了新鸿意地产“参与城市创造、提升城市品位”的企业理念。在项目南面将建成一个约5000平米、开放式的城市广场。该广场以星座文化为主题，填补合肥城南老城区没有城市广场的空白，为附近居民打造一个开放的文化交流空间。 新鸿意地产系来自江苏的房地产开发企业，注册资本10600万元。2005、2006、2007连续三年蝉联由中国主流媒体联盟评选的“中国值得尊敬的品牌房地产企业”。 该楼盘的详细信息还可以到合肥0551房产网的网上售楼部了解更多。
1、自2021年4月6日起，合肥本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的楼盘，房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售。
2、参与摇号的刚需购房人应当同时满足以下条件：
(1)登记购房人符合合肥市住房限购政策;
(2)登记购房人及其家庭成员在本市市区范围内无自有产权住房，且在登记之日前无住房转让记录;
(3)登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明;
(4)登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下(以身份证记载年龄为准)。
3、摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。
4、提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的，3年内取消其摇号购房登记资格。登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的，自最后一次选房结束时起，暂停其在本市摇号选房资格6个月。
没有什么最好，根据每个人的需求而定，万科，金地，融侨等都是在售楼盘，都不错！
合肥卖的最久的楼盘当属长江西路的新加坡花园城，不要问我为啥知道答案？随便问问老合肥人就知道了，不过性价比的确特别高，小区环境好，有景观湖，且在长江西路边上，对面就是大型的合家福超市，生活交通都非常便利，是合肥著名的花园型公寓。
如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
房屋赠与过户手续及费用：
1．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证
